นิยามอาชีพ
????????? พิจารณากำหนดมูลค่าที่เป็นตัวเงินของอสังหาริมทรัพย์ สินค้า สินทรัพย์ทางธุรกิจและสิ่งของต่าง ๆ? เช่น?? ศิลปะวัตถุ?? เพชรพลอย?? รถยนต์?? และทรัพย์สิน????????????????????
ส่วนบุคคลกับสิ่งของที่ใช้ในครัวเรือน โดยการตรวจดูสภาพและความเชื่อถือได้ : ใช้ความรู้? ประสบการณ์ การทดสอบทางวิทยาศาสตร์และมูลค่าที่มีอยู่เดิมเป็นหลักในการตรวจและตรวจดูสิ่งของเพื่อช่วยในการ
????????? ประมาณการมูลค่าของสิ่งของ ; เสนอราคาของที่ประมาณการแล้วให้ผู้ซื้อ? ผู้ขายทอดตลาด ผู้ให้สินเชื่อ ศาล ทนายความ หรือบริษัทประกันภัยทราบ อาจชำนาญในการตีราคาของเฉพาะอย่าง? อาจปฏิบัติงานในกรมศุลกากรเกี่ยวกับการประเมินภาษีอากรจากมูลค่าที่เป็นตัวเงินของสิ่งของ

?
ลักษณะของงานที่ทำ
????????? พิจารณากำหนดมูลค่าที่เป็นตัวเงินของอสังหาริมทรัพย์ สินค้า สินทรัพย์ทางธุรกิจ? และสิ่งของต่างๆ เช่น? ศิลปะวัตถุ เพชรพลอย รถยนต์ และทรัพย์สินส่วนบุคคลกับสิ่งของที่ใช้ในครัวเรือน โดยการตรวจดูสภาพและความเชื่อถือได้ใช้ความรู้? ประสบการณ์การทดสอบทางวิทยาศาสตร์? และมูลค่าที่มีอยู่เดิมเป็นหลักในการตรวจตราและตรวจดูสิ่งของ?? เพื่อช่วยในการประมาณมูลค่าของสิ่งของ เสนอราคาของที่ประมาณแล้วให้ผู้ซื้อ? ผู้ขายทอดตลาด ผู้ให้สินเชื่อ ศาล? ทนายความ หรือบริษัทประกันภัยทราบ แสดงความเห็นเกี่ยวกับมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ที่เป็นหลักประกัน? โดยได้ดำเนินการตามขั้นตอนและวิธีการประเมินที่เหมาะสม? เพื่อประมาณการราคาของสินทรัพย์ที่เป็นหลักประกันที่ควรจะสามารถซื้อขายได้ในตลาดโดยเปิดเผยและได้พิจารณาถึงลักษณะของสินทรัพย์และสภาวะตลาดแล้วทั้งนี้การประเมินมูลค่าจะต้องจัดทำรายงานเป็นลายลักษณ์อักษร
อาจชำนาญในการตีราคาของเฉพาะอย่าง อาจปฏิบัติงานในกรมศุลกากรเกี่ยวกับการประเมินภาษีอากรจากมูลค่าที่เป็นตัวเงินของสิ่งของ?

สภาพการจ้างงาน
????????? ผู้ประกอบอาชีพนี้? สามารถทำงานทั้งในภาครัฐและภาคเอกชน? โดยในภาครัฐเข้า? ทำงานในหน่วยงานสังกัดกระทรวงการคลัง เช่น บรรษัทบริหารสินทรัพย์? สถาบันการเงิน???? กระทรวงมหาดไทย ได้แก่ กรมที่ดิน กระทรวงแรงงานและสวัสดิการสังคม? ได้แก่? กรม??? ประชาสงเคราะห์ เป็นต้น ในภาคเอกชนสามารถทำงานในสถาบันการเงิน? โดยเป็นผู้ประเมินราคาภายในสถาบันการเงินหรือเป็นผู้ประเมินราคาอิสระของบริษัทที่รับทำการประเมินหลักทรัพย์ทั่วไป???
????????? สำหรับรายได้จากการทำงานได้รับค่าตอบแทนเป็นเงินเดือน? โดยมีรายได้โดยเฉลี่ยประมาณ? 10,000? บาทขึ้นไปขึ้นอยู่กับประสบการณ์และความสามารถของแต่ละบุคคลนับได้ว่าเป็นอาชีพที่ให้ค่าตอบแทนการทำงานดีอาชีพหนึ่ง? ส่วนรายได้ของภาครัฐจะได้รับค่า??? ตอบแทนเป็นเงินเดือนตามวุฒิการศึกษาตามข้อกำหนดของคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน
????????? ระยะเวลาการปฏิบัติงาน สัปดาห์ละ 40 ชั่วโมง อาจจะต้องทำงานวันเสาร์ วันอาทิตย์ หรือวันหยุดหรือทำงานล่วงเวลา ในกรณีที่ต้องการให้งานที่ได้รับมอบหมายเสร็จทันต่อการใช้งาน
????????? นอกจากผลตอบแทนในรูปเงินเดือนแล้ว? ในภาครัฐจะได้รับสวัสดิการตามระเบียบของทางราชการ ส่วนในภาครัฐวิสาหกิจและภาคเอกชนอาจได้รับผลประโยชน์พิเศษอย่างอื่น?? เช่น? ค่ารักษาพยาบาล? เงินสะสม?? เงินช่วยเหลือ? สวัสดิการในรูปต่าง ๆ? เงินโบนัส? เป็นต้น?

สภาพการทำงาน
????????? สถานที่ทำงานของผู้ประเมินทรัพย์สินมีสภาพเหมือนที่ทำงานทั่วไป? คือ เป็นสำนักงานที่มีอุปกรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวก? เช่น?? สำนักงานทั่วไปอาจจะต้องมีคอมพิวเตอร์ใช้ช่วยในการทำงานเอกสาร? การเก็บข้อมูล? การค้นคว้าข้อมูลราคาที่ดินและทรัพย์สิน? บางหน่วยงานนำระบบสารสนเทศทางภูมิศาสตร์? (GIS) มาช่วยในการเก็บข้อมูลสำหรับช่วยในการค้นหา ข้อมูลในเบื้องต้น? บางแห่งอาจจะใช้ระบบเครือข่ายอินเตอร์เน็ตในการค้นคว้าข้อมูลราคา?
????????? สำหรับพนักงานตีราคาในสังกัดกรมประชาสงเคราะห์? ที่ทำงานในสถานธนานุเคราะห์จะทำงานหน้าเคาน์เตอร์เพื่อพิจารณาทรัพย์สินหรือสิ่งของที่ลูกค้านำมาจำนำ
????????? โดยลักษณะงานที่จะต้องทำการสำรวจ เพื่อการประเมินทรัพย์สินจึงจำเป็นต้องทำงานนอกสถานที่เนื่องจากต้องสำรวจหลักทรัพย์ในสถานที่จริง? เพื่อสามารถทำการประเมินราคาทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด??

คุณสมบัติของผู้ประกอบอาชีพ
ผู้ประกอบอาชีพนี้ ต้องมีคุณสมบัติ ดังนี้
การศึกษาขั้นต่ำระดับปริญญาตรี แต่บางงานที่ต้องการความชำนาญพิเศษ อาจไม่จำเป็นต้องสำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรี
1. มีความรับผิดชอบต่องานที่ได้รับมอบหมาย
2. มีความอดทน สามารถเดินทางไปในสถานที่ต่างๆ? ที่ได้รับมอบหมายให้ทำการประเมินราคาซึ่งอาจจะเป็น ทุ่งนา ตึกรกร้าง หรืออาคารที่พักอาศัยทั่วไป
3. มีความช่างสังเกต? และรอบคอบในการตรวจสอบ สำรวจทรัพย์สินหรือหลักทรัพย์
4. มีความรอบรู้ สนใจในข่าวสารต่างๆ เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการประกอบอาชีพ
5. มีมนุษยสัมพันธ์ดี? สามารถติดต่อสื่อสาร เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ต้องการ

ผู้ที่จะประกอบอาชีพประเมินทรัพย์สินควรเตรียมความพร้อมดังต่อไปนี้? ควรเป็นผู้สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรี? และอาจจะเริ่มต้นการทำงานโดยการเป็นผู้ช่วยผู้ประเมินทรัพย์สิน หรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อ เมื่อมีประสบการณ์หรือได้รับการอบรมในหลักสูตรการประเมินทรัพย์สิน? ก็สามารถที่จะเลื่อนขั้นตำแหน่งเป็นผู้ประเมินทรัพย์สิน
หลักสูตรในการประเมินทรัพย์สิน? จะมีการเปิดอบรมเป็นหลักสูตรระยะสั้น ผู้ที่เข้ารับ?? การอบรมจะได้รับประกาศนียบัตรหลักสูตรการประเมินทรัพย์สิน? สถาบันที่เปิดให้การอบรมหลักสูตรดังกล่าวนี้? ได้แก่ มหาวิทยาลัยธรรมศาตร์? จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย? และ?????????? ในบางโอกาสตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ร่วมกับสถาบันต่าง ๆ? จัดหลักสูตรการประเมินทรัพย์สินขึ้นเพื่อให้บุคคลทั่วไปที่สนใจเข้ารับการอบรมเช่นกัน

โอกาสในการมีงานทำ
????????? ในกลุ่มผู้ประเมินทรัพย์สินทางด้านสถาบันการเงินนั้น? เนื่องจากมีระเบียบของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยกำหนดไว้ว่าบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ? จะต้องประเมินหลักทรัพย์ทุก 3 เดือน รวมทั้งในการขอกู้สินเชื่อสถาบันการเงินทั่วไปมีเกณฑ์การเลือกใช้การประเมินราคา? หรือตีราคาตามขนาดของราคาตามรายการบัญชีของลูกหนี้ต้องมีการประเมินทรัพย์สินที่นำมาค้ำประกัน? ผู้ประเมินราคาอาจจะเป็นผู้ประเมินราคาภายในของสถาบันการเงิน หรือผู้ประเมินราคาอิสระที่ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์? และตลาดหลักทรัพย์ให้เป็นผู้ประเมินราคาเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะและไม่เป็นผู้ที่เคยถูกธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศยกเลิกรายชื่อที่ธนาคารเห็นชอบให้เป็นผู้ชำนาญการประเมินราคาทรัพย์สินของสถาบันการเงิน?
????????? จะเห็นได้ว่าไม่ว่าจะอยู่ในสภาพเศรษฐกิจอย่างไร ความต้องการผู้ประเมินทรัพย์สินยังคงมีอยู่ไม่ว่างานภาครัฐ? เช่น? กรมที่ดิน? สำนักงานกลางประเมินราคาทรัพย์สิน? หรือในภาคเอกชนโดยเฉพาะสถาบันการเงิน

โอกาสความก้าวหน้าในอาชีพ
????????? ผู้ประกอบอาชีพนี้? นอกจากรับราชการในภาครัฐ? หรือทำงานในหน่วยงานภาคเอกชนจะได้รับการเลื่อนขั้น? เลื่อนตำแหน่งตามความสามารถและประสบการณ์ และอาจได้รับเลื่อน ถึงตำแหน่งสูงสุดในสายงานสำหรับ? ผู้ที่มีเงินทุน? และชอบงานอิสระ สามารถประกอบกิจการส่วนตัวได้? โดยการเปิดบริษัทรับประเมินทรัพย์สิน

อาชีพที่เกี่ยวเนื่อง
ทนายความ? เจ้าหน้าที่สินเชื่อ? นักการธนาคาร นักเศรษฐศาสตร์?? เจ้าหน้าที่หลักทรัพย์ สถาปนิกนักวางผังเมือง วิศวกร

แหล่งข้อมูลอื่นๆ?
กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย?
www.dol.moi.go.th?? หรือ www.moi.go.th
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
www.set.or.th
มหาวิทยาลัยธรรมศาตร์
www.tu.ac.th
จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย?
www.cu.ac.th
ธนาคารแห่งประเทศไทย
กระทรวงการคลัง? กรมประชาสงเคราะห์
กระทรวงแรงงานและสวัสดิการสังคม
การจัดประเภทมาตรฐานอาชีพ (ประเทศไทย)